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（中央社記者邱柏勝台高雄市旗津區理財銀行推薦北27日臺中市南屯區外匯理財推薦電）說好的不動產交易重稅時代來臨呢？財政部統計，上半年房地合一稅申報共6761筆，自繳稅額新台幣3.9億元。但有4569筆、67%的申報案一毛稅都不用繳，等於平均每筆繳17.79萬的稅。

被形容是「終結不動產輕稅時代」的房地合一課稅新制今年上路，至今仍被視為房市不振的元凶之一。然而根據財政部賦稅署統計，今年上半年房地合一稅申報件數共6150件、6761筆新北市土城區定存銀行推薦不動產交易（一部分案件屬「一件多筆」），自繳稅額總計3.9億元，遠不如財政部當初預估的首年8400件、稅收20億元目標。

基隆市仁愛區外匯定存推薦高雄市六龜區定存銀行推薦累計上半年房地合一稅申報總計6761筆，扣除不用繳稅的4569筆，2192筆不動產交易所得稅為3.9億元，平均每筆僅繳17.79萬元的稅，與當時不動產相關業者的估算新竹縣峨眉鄉外匯定存推薦可說是「相差甚遠」。

至於適用稅率35%（持有超過1年、未滿2年內賣出）的申報筆數則有690筆，占10%。另外，持有2至10年間售出，或合建分屋、自臺北市文山區外匯定存推薦屋自建、非自願調職而售屋等適用稅率20%的申報筆數，則有484筆，占7%。

而房地合一新制雖然今年才上路，但適用稅率15%（持有超過10年）及10%（符合自住條件、持有滿6年且出售利得逾400萬元）仍各有21筆及8筆。賦稅署表示，應是因贈與或繼承取得，持有時間與前手併計，這些交易案件桃園市中壢區理財銀行推薦才落入新制。

此外，申報件數中，有4569筆因為虧損、或屬出售持有6年以上自用住宅，由於所得未超出400萬元的免稅門檻，因此不必繳稅，光這些不動產交易案件就佔了67%。其次為適用最高稅率45%（持有1年內賣出）的案件，共989筆，占14%。

桃園市觀音區外匯定存推薦對於稅收未如預期，賦稅署官員表示，可能與房市不佳、民眾售出房地後獲利不多或虧損有關，雖然尚待核定確認，但目前已有67%的申報案件無應納稅額。另外，有不少民眾搶搭舊制末班車，在去年底前就先交易，也臺南市永康區銀行推薦新竹市北區理財銀行推薦臺中市外埔區銀行推薦臺中市大安區定存銀行推薦a臺南市大內區定存銀行推薦>高雄市梓官區外匯理財推薦使今年不動產交易量下滑，稅收也不如預期。1050727

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